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Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes

Departamento tres ambientes en alquiler lujan

Departamento en alquiler lavalle 284 , Centro de Luján · Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro De Lujan, 4 ambientes, 110 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,9% desde el 05/09/2026 (de ARS 850.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA SIN COCHERA ACCESO POR ESCALERA AMPLIO LIVING 2 HABITACIONES COCINA-COMEDOR BAñO COMPLETO LAVADERO TERRAZA DISPONIBLE PARA VISITAS MARZO CLAUSULA DE VENTA APTO PROFESIONAL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 13 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total
ARS 850.000ARS 800.00011 de jun de 202605 de sept de 2026
  1. 05 de sept de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 680.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento en alquiler lavalle 284 , Centro de Luján, Centro, Lujan, Buenos Aires

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