Departamento en alquiler en San Cayetano · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 680.000

Departamento en alquiler en San Cayetano · 3 ambientes

Departamento en Planta Baja con Dos Dorm.

Colón al 1800 · San Cayetano, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Cayetano, 3 ambientes, 50 m², ARS 680.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER • COLÓN AL 800 • LUJÁN Dúplex interno en alquiler ubicado sobre Colón esquina Cornelio Saavedra, en una zona barrial de Luján, con buena conexión hacia el centro histórico, la Basílica, Plaza Belgrano y la antigua Estación Basílica. Ubicación: Colón esquina Cornelio Saavedra, Luján. Living • comedor: Espacioso y con buena ventilación natural. Cocina: Sectorizada. Dormitorios: 2 dormitorios. Baño: 1 baño completo. Exterior: Patio propio. Condiciones e información adicional: NO SE PERMITEN MASCOTAS. Las imágenes son solo a modo de referencia, ya que el inmueble se encuentra actualmente en proceso de refacción. OBSERVACIONES: Las medidas, superficies, servicios, gastos, estado y características son aproximados y deberán ser verificados por el interesado. La información publicada es orientativa y no constituye oferta contractual. OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 990.000· 2 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colón al 1800, San Cayetano, Lujan, Buenos Aires

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