P Proppies
Departamento en alquiler en Lujan Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Lujan Centro · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Complejo Centrico

Rawson al 500 · Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lujan Centro, 3 ambientes, 50 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 785.000). Con expensas el costo total es ARS 850.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 835.000); las expensas pesan 6,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 785.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Lujan Centro

Descripcion

Departamento de 3 ambientes planta baja en complejo con cochera Cuenta con cocina comedor y espacio para living. 2 habitaciones 1 baño completo y 1 toilette/lavadero

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 59 en la zona
El semaforo1 min · 95 m
La Moderna3 min · 192 m
Frigorifico Costanzo4 min · 244 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 ANASTASIA SUAREZ · inicial · publica7 min · 437 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica8 min · 482 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 MARIA ESTHER MAURIÑO · primaria · publica8 min · 516 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Manuel H. Barroso2 min · 153 m
Plaza Parque Esperanza9 min · 577 m
Plazoleta de los Derechos Humanos10 min · 656 m
Salud
POLICONSULTORIOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · centro de salud · privado15 min · 941 m
HOSPITAL ZONAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · hospital/clinica · publico15 min · 963 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y CENTRO DE DIA - LUJAN (LUJAN) · centro de salud · publico15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan Centro

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lujan Centro es ARS 800.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lujan Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rawson al 500, Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lujan Centro

Busquedas relacionadas