P Proppies
Departamento en alquiler en Lujan Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 730.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,3 M

Departamento en alquiler en Lujan Centro · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Complejo Centrico

Rawson al 500 · Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lujan Centro, 3 ambientes, 50 m², ARS 730.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,8% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, 8,2% por debajo del costo total tipico (ARS 850.000); las expensas pesan 6,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Lujan Centro

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.343.300
Primer mes
$ 730.000
Deposito1mes
$ 730.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 883.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 777.278
En 12 meses
~$ 938.288

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 845.000· 8 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 59 en la zona
El semaforo1 min · 95 m
La Moderna3 min · 192 m
Frigorifico Costanzo4 min · 244 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 ANASTASIA SUAREZ · inicial · publica7 min · 437 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica8 min · 482 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 MARIA ESTHER MAURIÑO · primaria · publica8 min · 516 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Manuel H. Barroso2 min · 153 m
Plaza Parque Esperanza9 min · 577 m
Plazoleta de los Derechos Humanos10 min · 656 m
Salud
POLICONSULTORIOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · centro de salud · privado15 min · 941 m
HOSPITAL ZONAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · hospital/clinica · publico15 min · 963 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y CENTRO DE DIA - LUJAN (LUJAN) · centro de salud · publico15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson al 500, Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lujan Centro

Busquedas relacionadas