Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento con Cochera y Patio en Alquiler

Doctor Real al 1300 · Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, ARS 650.000/mes (comparada contra 32 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 660.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
32
Mediana alquiler
ARS 660.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 32 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento en planta baja en alquiler • Dr. Real entre Güemes y Alvear, Luján Departamento en alquiler ubicado sobre calle Dr. Real, entre Güemes y Alvear, en una excelente zona de Luján, con muy buena cercanía al centro de la ciudad y a distintos puntos importantes de circulación. La propiedad se encuentra en planta baja y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de cocina-comedor, un dormitorio, baño, patio privado y entrada para auto, ofreciendo una alternativa muy práctica para quienes buscan comodidad cotidiana, espacio exterior propio y la posibilidad de guardar un vehículo. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: se encuentra próxima a avenidas, paradas de colectivo, comercios, servicios y al Hospital Municipal, con fácil conexión hacia el centro y rápida salida hacia Acceso Oeste. Por sus características, resulta ideal para una persona sola o pareja que priorice una ubicación práctica, buena accesibilidad y espacios propios difíciles de encontrar en departamentos de este tipo. Una opción muy conveniente para quienes buscan un departamento en planta baja, con patio, entrada para auto y excelente conectividad dentro de la ciudad. Mascotas: sujeto a aprobación del propietario **OBSERVACIONES:** Las medidas, superficies, servicios, estado y características son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado. La información publicada es orientativa y no constituye oferta contractual. OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 33 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
54
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 680.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Doctor Real al 1300, Centro, Lujan, Buenos Aires

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