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Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Departamento en alquiler- lujan centro

LAVALLE al 300 , Centro de Luján · Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 40 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER, CENTRO DE LUJAN Ubicado en Lavalle al 300 La propiedad cuenta con 1 habitacion con placard, cocina-comedor , baño y terraza. Precio mensual $550.000 (no abona expensas) Aumento trimestral por IPC Disponible a partir del 20 de septiembre Consultanos y coordinamos una visita ! MARTILLERA SILVINA SIMIONATO MAT 3563.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 680.000· 53 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 680.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LAVALLE al 300 , Centro de Luján, Centro, Lujan, Buenos Aires

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