Casa en venta en Luna
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Luna

Lote Comercial con Excelente Ubicación Ideal Inversor - Luján

Alsina al 500 · Luna, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
705 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Luna, 705 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Luján Centro. Lote ideal inversores. Con 2 locales y 2 casas. 705M2 en total. Todos los servicios. Excelente ubicación. ¡Escucha oferta! Financia saldo chico. Toma casa en Luján y vehículo en parte pago. Descripción: • En su frente cuenta con 2 locales y entrada a la propiedad. • Entrada de autos. • 2 casas conectadas (1 habitable, 1 a reaccionar). • Amplio parque. • Taller amplio (9x4,30). Descripción primer casa: • Cocina-comedor. • 2 dormitorios. • Baño completo. Datos Adicionales: • 400mts del puente de Beschtetd, a 20mts de la YPF y 10 mts de Av. Humberto Primo. • Situado entre Av. Pellegrini. ---------------- REF.303 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.053.595/mes

Necesitas ingresos por $ 4.214.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimercado14 min · 925 m
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA LOS TILOS · secundaria · privada15 min · 961 m
COLEGIO LOS TILOS · primaria · privada15 min · 975 m
Salud
C.A.P.S. LOS GALLITOS · centro de salud · publico10 min · 668 m
CENTRO DE SALUD CARLOS KEEN · centro de salud · publico16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alsina al 500, Luna, Lujan, Buenos Aires

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