Casa en venta en Luna · 3 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Luna · 3 ambientes

Venta Casa 3 Amb con Pileta. Lujan

Calle 559 1400 · Luna, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Luna, 3 ambientes, 126 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 913 contra USD 767 de la mediana (+19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 767
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Luna

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON PILETA Y GRAN PARQUE EN LUJAN Excelente propiedad ubicada en las afueras de Lujan, en un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida al aire libre. La casa se desarrolla en una planta sobre un amplio lote de casi 800 m2, se distribuye en tres ambientes, con cocina integrada, dos baños y una comoda galeria con parrilla, perfecta para reuniones y momentos de descanso. Se destaca por tener un gran parque con pileta, ofreciendo amplios espacios verdes y privacidad al mismo tiempo. La propiedad dispone, ademas, de calefaccion por salamandra en el living, aportando calidez y confort durante los meses de invierno. Una excelente opcion tanto para vivienda permanente como para casa ded fin de semana, en un entorno privilegiado. CARACTERISTICAS PRINCIPALES * 3 ambientes * 2 baños * 2 dormitorios * Amplio living comedor * Cocina integrada * Galeria * Parrilla * Pileta * Gran parque * Lote de 800 m2 * Calefaccion por salamandra * Apto credito

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.931/mes

Necesitas ingresos por $ 4.031.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES MICAEL · inicial · privada11 min · 677 m
Salud
C.A.P.S. LOS GALLITOS · centro de salud · publico10 min · 662 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 559 1400, Luna, Lujan, Buenos Aires

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