Casa en venta en Lomas de San Antonio
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Lomas de San Antonio

Casa en Lomas de San Antonio Luján

Colectora Nte. Au 5, C. 139 km · Lomas de San Antonio, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
403 m²
Sup. total
1.003 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de San Antonio, 4 dormitorios, 403 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 390.000). El m² sale USD 1.117 contra USD 1.196 de la mediana (-6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 1.196
Mediana m²
326 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Lomas de San Antonio

Descripcion

EXCELENTE CASA EN VENTA. Casa Ubicada en el barrio Lomas de San Antonio Luján. Excelente propiedad de categoria Lote esquina de 1003,49 m2 Superficie total de puntal 432,07 metros Propiedad de estilo moderno desarrollada en dos plantas con ambientes totalmente ventilados y luminosos Planta baja: – Acceso al hall principal, espacioso living comedor con ventanas y paredes de piedra que resaltan el ambiente. – Cocina con silestone en sus mesadas, isla móvil súper cómoda, con mobiliario de calidad. – Baño completo que funciona como toillete. – 1 habitación escritorio con placard – 1 habitación en suite con vestidor y baño en donde resalta la amplitud de los espacios como del pasillo (jacuzzi y ducha), vestidor completo ,ventanal con acceso y vistas al parquey la piscina. – Área de servicio con lavadero y despensero – Garaje cerrado para 4 autos , cochera semicubierta para 1 auto, baño exterior completo, con gran parrilla y lugar de guardado, espacio ideal para autos y motos, como salón de usos múltiples vistas al parque. – Gran galería que unifica comedor, cocina y parrilla, con vistas al parque totalmente forestado y piscina con solarium. Planta alta: – Acceso por escalera en madera, dos dormitorios súper amplios con placares espaciosos – Salida a balcón con hermosas vistas – Baño central completo con bañera y ducha. Sistema de calefaccion por losa radiante con caldera de alta prestacion, aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas de pvc cerramientos doble vidrio. Excelentes materiales de construccion y terminaciones. Vivianda de excelente calidad Consultar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.944.079/mes

Necesitas ingresos por $ 15.776.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Colectora Nte. Au 5, C. 139 km, Lomas de San Antonio, Lujan, Buenos Aires

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