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Casa en venta en Guiraldes 424, Juan XXIII
Casa en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Guiraldes 424, Juan XXIII

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
250 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Precio US 60.000 • Oprtunidad para 2 Alquileres o Multifamiliar, Casa con Departamento con entradas independientes, ubicada en calle Guiraldes, Barrio Juan XXIII, Lujan, facil acceso, a 2 cuadras rotonda Acceso Oeste de la entrada a Lujan. Casa: Living • Cocina Comedor • 2 Habitaciones • Baño • Lavadero • Patio propio • Pisos Porcelanato • Placares Embutidos • Pasillo. Departamento: Cocina Comedor • Habitacion • Baño • Lavadero • Patio. Gas Natural • Agua Corriente • Internet Fibra Optica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Guiraldes 424

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan XIII) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Hiper Changomas4 min · 254 m
Lujan Walk5 min · 310 m
La polleria de Pablo9 min · 577 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 BARRIO JUAN XXIII · primaria · publica8 min · 484 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 LAS MARGARITAS · inicial · publica8 min · 485 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica8 min · 495 m
Espacios verdes
Plaza Juan XIII9 min · 586 m
Plaza Oso Zamora10 min · 668 m
Salud · 5 en la zona
C.A.P.S. EL MILAGRO · centro de salud · publico7 min · 424 m
CENTRO DE SALUD JUAN XXIII · centro de salud · publico7 min · 437 m
CENTRO DE SALUD SAN BERNARDO · centro de salud · publico12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.3% total
USD 65.000USD 60.00023 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 60.000 → USD 65.000+8.33%

Ubicacion

Guiraldes 424, Juan XXIII, Lujan, Buenos Aires

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