venta
USD 54.000 USD 49.800 subio 8%
Casa en Venta en Luján, Partido de Luján
Juan XXIII · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 104 dias
Casa en venta en Juan XXIII
Oportunidad Renta! Casa con Departamento
Guiraldes 424 · Juan XXIII, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Juan XXIII, 3 dormitorios, 87 m², USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Precio US 60.000
• Oprtunidad para 2 Alquileres o Multifamiliar, Casa con Departamento con entradas independientes, ubicada en calle Guiraldes, Barrio Juan XXIII, Lujan, facil acceso, a 2 cuadras rotonda Acceso Oeste de la entrada a Lujan. Casa: Living
• Cocina Comedor
• 2 Habitaciones
• Baño
• Lavadero
• Patio propio
• Pisos Porcelanato
• Placares Embutidos
• Pasillo.
Departamento: Cocina Comedor
• Habitacion
• Baño
• Lavadero
• Patio.
Gas Natural
• Agua Corriente
• Internet Fibra Optica.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 525.877/mes
Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guiraldes 424, Juan XXIII, Lujan, Buenos Aires
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