Casa en alquiler en San Cayetano
Casa en alquiler
ARS 1.400.000

Casa en alquiler en San Cayetano

Casa en Venta 4 Ambientes Frente a La Plazoleta

Padre Varela esquina Italia · San Cayetano, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan, 3 dormitorios, 180 m², ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA EN VENTA/ALQUILER Excelente ubicación frente a la Plazoleta de la antigua estación Basílica Dirección: Padre Varela esq. Italia, Luján. Una oportunidad única de vivir en una zona privilegiada, con hermosa vista abierta y entorno arbolado. Inmueble apto crédito hipotecario. Distribución y Comodidades: 3 dormitorios (el principal en suite para mayor privacidad y confort). 2 baños completos distribuidos funcionalmente. Living, estar y comedor integrados, amplios y luminosos. Cocina con desayunador con excelente espacio de almacenamiento y conexión directa con el área social. Lavadero independiente. Exteriores y Extras: Galería con parrilla, ideal para disfrutar reuniones todo el año. Jardín verde al frente y fondo. Cochera con ingreso lateral vehicular. Depósito de almacenamiento. Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Portón eléctrico automatizado para mayor seguridad y comodidad. Todos los servicios conectados. Valor de Venta: U$S 132.000 CASA EN VENTA Excelente ubicación frente a la Plazoleta de la antigua estación Basílica Dirección: Padre Varela esq. Italia, Luján. Una oportunidad única de vivir en una zona privilegiada, con hermosa vista abierta y entorno arbolado. Inmueble apto crédito hipotecario. Distribución y Comodidades: 3 dormitorios (el principal en suite para mayor privacidad y confort). 2 baños completos distribuidos funcionalmente. Living, estar y comedor integrados, amplios y luminosos. Cocina con desayunador con excelente espacio de almacenamiento y conexión directa con el área social. Lavadero independiente. Exteriores y Extras: Galería con parrilla, ideal para disfrutar reuniones todo el año. Jardín verde al frente y fondo. Cochera con ingreso lateral vehicular. Depósito de almacenamiento. Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Portón eléctrico automatizado para mayor seguridad y comodidad. Todos los servicios conectados. Valor de Venta: U$S 132.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Varela esquina Italia, San Cayetano, Lujan, Buenos Aires

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