Casa en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Casa en alquiler en San Cayetano · 2 ambientes

Casa Amueblada Apta Consultorio / Oficina a m de La Basílica

Cornelio Saavedra 567 · San Cayetano, Lujan, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 56 m²
Sup. total: 77 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Cayetano, 2 ambientes, 56 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,3% desde el 25/07/2026 (de ARS 1.150.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa a estrenar en excelente ubicación, en pleno centro de Luján y a pocas cuadras de la Basílica. Cuenta con 56 m² cubiertos y 21 m² de patio delantero, totalmente amueblada y equipada, lista para habitar o comenzar a trabajar desde el primer día. Dispone de aire acondicionado, Wi-Fi y cable para una estadía cómoda y agradable. Ideal para vivienda, consultorio, estudio profesional u oficina, gracias a su ubicación estratégica y fácil acceso. Consúltanos para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.171.240

En 12 meses

~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total

25 de jul de 2026ARS 1.150.000 → ARS 1.100.000-4.35%

Ubicacion

Cornelio Saavedra 567, San Cayetano, Lujan, Buenos Aires

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