P Proppies
Casa en alquiler en San Cayetano · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Casa en alquiler en San Cayetano · 3 ambientes

Casa a Estrenar 3 Ambientes con Patio

Casa a Estrenar en Velez Sarsfield al 100 · San Cayetano, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan, 3 ambientes, ARS 900.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 780.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 780.000/mes
Mediana m²
101 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en San Cayetano

Descripcion

Casa a estrenar en barrio San Cayetano Portón con ingreso para auto en patio delantero 2 habitaciones Patio trasero con parrilla. Se admite mascota y niños!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 4 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona
Despensa y Verduleria Mecadito Nico · 8 - Rivadavia 20685 min · 290 m
Alejandra6 min · 393 m
Despensa Los Dos Hermanos · 8 - Rivadavia 23648 min · 480 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES CANONIGO JOSE CASDIJN · inicial · privada10 min · 651 m
ESCUELA CANONIGO JOSE CARDIJN · primaria · privada10 min · 659 m
ESCUELA CANONIGO JOSE CARDIJN · secundaria · privada10 min · 666 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Antigua Estacion Basilica10 min · 633 m
Plazoleta Eliseo Rosatto11 min · 687 m
Plazoleta de la Mujer11 min · 696 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PADRE VARELA · centro de salud · publico7 min · 425 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA ELENA DE LA PAZ (M) · clinica especializada · privado8 min · 522 m
CENTRO DE SALUD SAN CAYETANO · centro de salud · publico12 min · 773 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa a Estrenar en Velez Sarsfield al 100, San Cayetano, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Cayetano

Busquedas relacionadas

ARS 900.000
Casa en alquiler
WhatsApp