venta
USD 132.000
Casa · 180m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Centro · 3 dorm · 180 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en Centro · 8 ambientes
Residencia Premium en Venta - Luján Centro
Dr. Muñiz 1054 · Centro, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro, 8 ambientes, 350 m², USD 310.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
- 1000 m² de terreno
• Diseño, amplitud y calidad superior
• 3 dormitorios 1 en suite con hidromasaje
• Dependencias de servicio
• Garage para 3 autos
• Living comedor de 100 metros cuadrados
• Hogar
• Cocina con comedor diario
• Galería con cerramiento metálico
• Jardín amplio con pileta
• Impecable carpintería a medida
• Materiales importados de primera calidad
• Aire acondicionado y calefacción
• Sistema de seguridad perimetral y rejas Cortabarría Propiedades.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 331.855
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.253
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.741.862/mes
Necesitas ingresos por $ 10.967.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dr. Muñiz 1054, Centro, Lujan, Buenos Aires
