venta
USD 180.000
Casa · 250m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Centro · 5 amb · 3 dorm · 250 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Excelente Casa Centrica en 25 de Mayo Esquina Alvear Luján
Gral. Carlos María de Alvear 803 · Centro, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 96 m²
- Sup. total
- 224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro, 3 ambientes, 96 m², USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta | Excelente esquina centrica en lujan. 25 de Mayo y Alvear Sup. Total: 224m2 Medidas: 10 x 22,90 Sup. Cub: 96m2 (Según Arba) 2 Habitaciones
• Living Comedor.
• Cocina
• Parque
• Parrilla
• Cochera con Lavadero.
Visitas y Consultas comunicarse con Largente Propiedades
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 788.816/mes
Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gral. Carlos María de Alvear 803, Centro, Lujan, Buenos Aires
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