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Casa 3 ambientes en venta en Gral. Carlos María de Alvear 803, Centro
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Gral. Carlos María de Alvear 803, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
224 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Venta | Excelente esquina centrica en lujan. 25 de Mayo y Alvear Sup. Total: 224m2 Medidas: 10 x 22,90 Sup. Cub: 96m2 (Según Arba) 2 Habitaciones • Living Comedor. • Cocina • Parque • Parrilla • Cochera con Lavadero. Visitas y Consultas comunicarse con Largente Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gral. Carlos María de Alvear 803

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel H. Barroso) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 73 en la zona
La Taba4 min · 233 m
Don Mateo4 min · 256 m
Granja Malena4 min · 263 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 VILLA DE LUJAN · otros · publica5 min · 322 m
JARDIN MATERNAL MONTESSORI · inicial · privada6 min · 388 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 JUAN BAUTISTA BARNECH · secundaria · publica9 min · 593 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Manuel H. Barroso8 min · 514 m
Plazoleta de los Derechos Humanos9 min · 588 m
Plazoleta Madres de Plaza de Mayo10 min · 618 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ZONAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · hospital/clinica · publico11 min · 705 m
POLICONSULTORIOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · centro de salud · privado12 min · 796 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA VETERANO DE GUERRA DE MALVINAS ISIDORO ABEL RAUSCH · centro de salud · publico13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 109.000, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 109.000

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. Carlos María de Alvear 803, Centro, Lujan, Buenos Aires

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