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Casa en venta en Santa Catalina · 7 ambientes
Casa en venta
USD 600.000
+ ARS 548.000 de expensas
= $ 918,5 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,9 M

Casa en venta en Santa Catalina · 7 ambientes

Casa con vista al agua. Santa Catalina

Blvd. De Todos Los Santos 5400 · Santa Catalina, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
335 m²
Sup. total
939 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Catalina, 7 ambientes, 335 m², USD 600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[JORDANCAMU-10803] Casa con vista al agua , parrilla y pileta. Santa Catalina • Villanueva. 6 dormitorios , 5 baños. Se acepta propiedad de menor valor. Consultar para mejor información. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Vivienda multifamiliar, Jardín trasero Jordan Camus Negocios Inmobiliarios Andrea Jordan Camus. Martillera.Corredora. Abogada. CMCPSI 6139 Avenida del Puerto 215 oficina 601. CUCICBA 7903. Scalabrini Ortiz 3078. Caba. domicilio legal. sin atencion al publico. Podes ver todas las propiedades en nuestra web Si estas interesado en comprar, vender o alquilar, llamanos. whatsapp +0 telefonos email: instagram @jordancamusni Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.217.531/mes

Necesitas ingresos por $ 20.870.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 6 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Blvd. De Todos Los Santos 5400, Santa Catalina, Lujan, Buenos Aires

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