Casa en venta en Santa Catalina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 538.000

Casa en venta en Santa Catalina · 5 ambientes

Hermosa Propiedad en Venta – ¡Apto Crédito!

Avenida De Todos Los Santos 1768 · Santa Catalina, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
7
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
1.003 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Catalina, 5 ambientes, 280 m², USD 538.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[JORDANCAMU-10011] Hermosa Propiedad en Venta ¡Apto Crédito! Superficie total del terreno: 1.003 m² Superficie cubierta: Amplios espacios distribuidos en varias áreas Una propiedad excepcional con detalles de calidad y comodidades ideales para vivir con confort y disfrutar al máximo. ¡Perfecta para grandes familias y amantes del espacio exterior! Características Principales: 4 habitaciones espaciosas y luminosas Cocina completa con muebles y electrodomésticos de calidad 4 baños completos, con excelente distribución Living-comedor luminoso, ideal para disfrutar con familia y amigos Escritorio, perfecto para trabajar desde casa Quincho cerrado con parrilla, ideal para reuniones sociales Caldera y radiadores para calefacción eficiente durante todo el año Termotanque para agua caliente Riego automático para el cuidado del jardín Piscina de 5x10 metros, con mezclador automático, para disfrutar del aire libre Amplio terreno de 1.003 m², con espacios verdes y área de esparcimiento Exterior: Garage para embarcación y trailer, además de un garaje para 6 vehículos Espacios amplios y funcionales en un entorno tranquilo y residencial Una propiedad ideal para aquellos que buscan confort, amplitud y una excelente ubicación. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Apto crédito y lista para mudarse. Consultanos para más detalles o para agendar una visita. Jordan Camus Negocios Inmobiliarios Andrea Jordan Camus. Martillera.Corredora. Abogada. CMCPSI 6139 Avenida del Puerto 215 oficina 601. CUCICBA 7903. Scalabrini Ortiz 3078. Caba. domicilio legal. sin atencion al publico. Podes ver todas las propiedades en nuestra web Si estas interesado en comprar, vender o alquilar, llamanos. whatsapp +0 telefonos email: instagram @jordancamusni Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 575.929
Precio del aviso
USD 538.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.020
Sellos y tasas~1%
USD 5.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.529

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.678.386/mes

Necesitas ingresos por $ 18.713.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 134.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Avenida De Todos Los Santos 1768, Santa Catalina, Lujan, Buenos Aires

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