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Casa en venta en Santa Catalina · 2 ambientes
Dormie en Alquiler y Venta - Santa Catalina - Open Door - Lujan
AMOROSO Y FUNCIONAL! En ruta 6 km 166,5, Open Door, Lujan · Santa Catalina, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 8.409 m²
Casa en Santa Catalina, 2 ambientes, 79 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 22,7% desde el 02/09/2026 (de USD 110.000 a USD 85.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.973.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 02 de sept de 2026USD 110.000 → USD 85.000-22.73%
Precios en Santa Catalina
- Mediana del barrio
- USD 242.000
- Avisos relevados
- 38
- Esta propiedad
- USD 85.000
El precio mediano de las casas en venta en Santa Catalina es USD 242.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santa Catalina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
AMOROSO Y FUNCIONAL! En ruta 6 km 166,5, Open Door, Lujan, Santa Catalina, Lujan, Buenos Aires
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