Casa en venta en Lomas de San Antonio · 7 ambientes
Casa en venta
USD 235.000
+ ARS 480.000 de expensas

Casa en venta en Lomas de San Antonio · 7 ambientes

Casa en Venta 6 Ambientes, en Lomas de San Antonio, Lujan

Lomas DE SAN Antonio, Lujan 33 · Lomas de San Antonio, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de San Antonio, 7 ambientes, 200 m², USD 235.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 231.500). El m² sale USD 1.175 contra USD 1.293 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 231.500
Mediana precio/m²
USD 1.293
Mediana m²
179 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Lomas de San Antonio

Descripcion

Casa en venta en Lomas de San Antonio Moderna propiedad a estrenar desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio Lomas de San Antonio, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. La vivienda cuenta con 6 ambientes, distribuidos de manera funcional y con excelente calidad constructiva. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor e interiores de placard completos, además de un toilette, 2 baños completos y un espacio de estudio ideal para home office. El área social ofrece ambientes cómodos y luminosos, con cocina integrada equipada con mobiliario completo y espacios de guardado totalmente terminados. En el exterior, la propiedad cuenta con parrilla y bacha, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, además de cochera para dos autos. Se destaca por su sistema de calefacción mediante caldera y radiadores, gas natural, y detalles de primera calidad como grifería FV línea premium y losa sanitaria Ferrum línea Veneto. La construcción combina estructura de acero pesado con una envolvente termoeficiente de alto rendimiento, que no fisura ni se humedece y ofrece un nivel de aislación superior al sistema tradicional. Además, cuenta con aberturas de PVC blanco con doble vidrio hermético (DVH), cerradura inteligente y sistema de desagüe cloacal por biodigestor con lecho nitrificante, de bajo mantenimiento. Desde las habitaciones se aprecian hermosas vistas abiertas al entorno natural, lo que brinda una excelente calidad de vida. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño y tecnología en un entorno verde. CONSULTANOS POR FINANCIACION

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.059.686/mes

Necesitas ingresos por $ 8.238.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lomas DE SAN Antonio, Lujan 33, Lomas de San Antonio, Lujan, Buenos Aires

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