venta
USD 110.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes
Open Door · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Open Door · 6 ambientes
ARS 140.000
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Casa en venta en Open Door · 6 ambientes
Venta - Casa - Open Door - Lujan
CALLE · Open Door, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 258 m²
- Sup. total
- 509 m²
- Amenities
- Pileta
Descripcion
casa en venta
• 2 Plantas
• Sobre lote de 509 mts2 Propiedad desarrollada en dos plantas, con un diseño funcional que prioriza la amplitud y la luminosidad de sus ambientes.
En planta baja se encuentra un amplio living comedor con doble altura y salamandra a leña, integrado a una cocina totalmente equipada con mobiliario de primera línea , baño completoy dos dormitorios, uno de ellos en suite con aire frio/calor y baño privado.
En planta alta, un escritorio con cerramiento de vidrio y aire frio calor, junto a dos dormitorios adicionales, y un baño completo Todos los ambientes cuentan con ventiladores de techo y calefaccion, garantizando confort durante todo el año.
En el exterior encontramos * Jardin parquizado * Pileta con solarium, climatizada solarmente. * Lavadero independiente, práctico y funcional. * Quincho cerrado completamente equipado, con parrillay cocina completa, calefaccionado.
La propiedad cuenta con gas natural y estufas de tiro balanceado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 149.870 en total: $ 140.000 del aviso mas $ 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 795 por mes con ingresos de $ 3.181.
Costo total real$ 149.870
- Precio del aviso
- $ 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 3.388
- Sellos y tasas~1%
- $ 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 795/mes
Necesitas ingresos por $ 3.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Open Door
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Open Door esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 72% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Open Door
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Open Door.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Open Door
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 737.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Open Door.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Open Door
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Open Door.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Open Door
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 186/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-72.5%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Open Door.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Open Door
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 162.419
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Open Door.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Open Door: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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