Casa 6 ambientes en venta en Ramauge al 1100, Hospital

Casa 6 ambientes en ventaen Ramauge al 1100, Hospital

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
428 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Hospital

Piden de mas

Pide USD 225.000, un 36% mas que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en Hospital publicados a menos de 10 cuadras de Ramauge al 1100.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.398lo normal · 1.026

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 165.164
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 793
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

???? Casa en Venta – Luján, Calle Ramauge 1151 Se ofrece en venta hermosa casa de 6 ambientes ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso de Luján. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar y con todos los servicios disponibles. ???? Características principales: * Superficie total: 267 m² * Superficie cubierta: 161 m² * 3 dormitorios** amplios y luminosos * 2 baños completos * 6 ambientes funcionales y bien distribuidos * Cocina cómoda y equipada * Living–comedor espacioso * Cuarto de dependencia de servicio ???? Servicios y comodidades: * Agua corriente * Luz * Gas natural * Pavimento * Excelente estado general de la propiedad ???? Ubicación: Calle Ramauge 1151, Luján. Zona residencial, tranquila, con buen entorno y acceso rápido a avenidas principales, comercios y transporte. ? Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada. OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ramauge al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Renacer) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 35 en la zona
La berenjena coqueta3 min · 213 m
Xiang4 min · 250 m
El productor7 min · 447 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica4 min · 287 m
ESCUELA DE ENF. Y ESP. PARAMEDICA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada5 min · 335 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 BOMBEROS VOLUNTARIOS DE LUJAN · inicial · publica6 min · 394 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Renacer1 min · 59 m
Parque de la Independencia3 min · 177 m
Plaza del Cooperativismo10 min · 636 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA VETERANO DE GUERRA DE MALVINAS ISIDORO ABEL RAUSCH · centro de salud · publico3 min · 208 m
HOSPITAL ZONAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · hospital/clinica · publico4 min · 247 m
CENTRO DE SALUD LANUSSE · centro de salud · publico13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hospital

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de las casas en venta en Hospital es USD 120.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ramauge al 1100, Hospital, Lujan, Buenos Aires

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