Casa en venta en Casuarinas · 6 ambientes
Casa en venta
USD 340.000

Casa en venta en Casuarinas · 6 ambientes

Casa Quinta en 2 Ha en Venta Zona Casuarinas, Luján.

Ecuador al 2800 · Casuarinas, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
19.321 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casuarinas, 6 ambientes, 177 m², USD 340.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 142,9% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.921 contra USD 933 de la mediana (+105,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 933
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Casuarinas

Descripcion

Bienvenido a esta encantadora casa ubicada en el prestigioso barrio de Las Casuarinas, en Luján. Con una sólida construcción de 25 años, esta propiedad ofrece un espacio ideal para quienes buscan confort y tranquilidad en un entorno natural. La casa, que se encuentra en una parcela generosa de 19.321 m2, se extiende en un solo nivel, lo que facilita el acceso y la movilidad. La superficie cubierta es de 177 m2, proporcionando espacios amplios y bien distribuidos. Cuenta con un total de 3 habitaciones, entre las cuales se incluyen 1 dormitorios en suite, lo que garantiza privacidad y comodidad para toda la familia. Los servicios básicos están asegurados con la conexión a gas natural, electricidad y teléfono. En su interior, se destacan espacios como la cocina, el comedor diario y una galería ideal para disfrutar de las tardes al aire libre. Además, la propiedad incluye una dependencia que puede ser adaptada según las necesidades del propietario. Con una orientación que permite aprovechar al máximo la luz natural, esta casa es apta para crédito, lo que facilita la adquisición para quienes deseen invertir en una propiedad con estas características. Aunque no cuenta con estacionamiento cubierto, el amplio frente de 84.85 metros y una profundidad de 227.71 metros ofrecen alternativas para el estacionamiento. No se han informado gastos comunes ni impuestos municipales, lo que podría representar un ahorro significativo en costos fijos mensuales. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado, con la posibilidad de realizar permutas. No pierda la oportunidad de conocerla y descubrir todas las posibilidades que ofrece. OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.991.173/mes

Necesitas ingresos por $ 11.964.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ecuador al 2800, Casuarinas, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Casuarinas

Busquedas relacionadas

USD 340.000
Casa en venta
WhatsApp