Casa en venta en San Fermin · 5 ambientes
Casa en venta
USD 67.000

Casa en venta en San Fermin · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Ambientes en Luján

EL Ceibo al 1400 · San Fermin, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Fermin, 5 ambientes, 300 m², USD 67.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa con Lote de 300m2 totales, amplia con 3 dormitorios DOS baño y amplio pasillo, balcón a la calle, ventanales de aluminio pintado. , con 120 m2 aproximados Barrio San Jorge.Instalación de gas agua y luz funcionando, cable internet. Planta baja cocina comedor un dormitorio un baño, lavadero, local. Tiene otra entrada con puerta separada con potencial para poner un negocio o una oficina. Rejas y jardín en frente. Galería cerrada con techo para guardado de auto. En el fondo tenemos un quincho nuevo cerrado de material, una parrilla , arboles ,plantas. Planta alta: pasillo amplio , tres dormitorio (uno con terraza balcón) amplios un baño nuevo. En frente hay un supermercado al costado una ferreteria a tres cuadras una placita y dos cuadras el colectivo. Servicios: gas-luz-agua. Parada de colectivos: a dos cuadras. Comercios: varios uno en frente. Todas las medidas antes mencionadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Corredor interviniendo:Juan Pablo Sanguinetti. CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 587.230/mes

Necesitas ingresos por $ 2.348.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EL Ceibo al 1400, San Fermin, Lujan, Buenos Aires

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