Casa en venta en San Eduardo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en San Eduardo · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes Lujan

Calle Galileo 2600 · San Eduardo, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
1.047 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Eduardo, 5 ambientes, 177 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 847 contra USD 847 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 847
Mediana m²
177 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Eduardo

Descripcion

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 • Contacto: Mariana Briche VENTA CASA QUINTA 5 AMBIENTES – LUJÁN AMPLIA CASA EN EXCLUSIVA ZONA DE CASAS QUINTAS – TRANQUILIDAD, NATURALEZA Y CONFORT Hermosa propiedad ubicada en una zona residencial de casas quintas, muy tranquila y exclusiva, ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la privacidad, sin resignar la comodidad de estar cerca del centro de Luján y de todo lo necesario para el día a día. La propiedad se encuentra sobre un excelente terreno de 1.050 m², con un hermoso parque, abundante arboleda y amplios espacios verdes que brindan un entorno natural, privado y muy agradable. LA CASA CUENTA CON: *AMPLIO LIVING COMEDOR, cómodo y luminoso, con excelentes dimensiones para disfrutar en familia y recibir invitados. *GRAN COCINA COMEDOR, muy cómoda y funcional, con espacio suficiente para compartir las comidas cotidianas en familia. *SALAMANDRA Y ZONA DE ESTAR, creando un ambiente cálido y acogedor, ideal para disfrutar durante todo el año. *3 DORMITORIOS amplios y confortables. *AMPLIO ESPACIO EN PLANTA ALTA, con múltiples posibilidades: puede utilizarse como 4.º dormitorio, SALA de juegos, escritorio, o espacio de usos múltiples, adaptándose perfectamente a las necesidades de cada familia. *AMPLIO BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO, cómodo y funcional. *1 TOILETTE, ideal para las visitas y para mayor comodidad. *GARAGE CUBIERTO PARA 2 AUTOS, con muy buen espacio y fácil acceso. *PARRILLA CUBIERTA, perfecta para disfrutar de reuniones familiares y encuentros con amigos durante todo el año. *PARQUE DE 1.050 M² CON HERMOSOS ÁRBOLES, que ofrece mucho verde, sombra y privacidad. *PILETA, ideal para disfrutar de los días de verano y aprovechar al máximo el parque. UNA PROPIEDAD PENSADA PARA DISFRUTAR Esta casa es ideal tanto como vivienda permanente como para quienes buscan una casa quinta para descansar y disfrutar los fines de semana. Su entorno se destaca por la tranquilidad, la seguridad y el verde, en una zona de casas quintas de excelente nivel. A pocos minutos del centro de Luján, permite combinar la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza con la comodidad de tener comercios, servicios, colegios y todo lo necesario relativamente cerca. AMPLIOS AMBIENTES + GRAN PARQUE + PILETA + GARAGE PARA 2 AUTOS + PARRILLA CUBIERTA + EXCELENTE UBICACIÓN LUJÁN – EXCLUSIVA ZONA DE CASAS QUINTAS 1.047 M² DE TERRENO UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN ESPACIO, VERDE, TRANQUILIDAD Y CALIDAD DE VIDA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.319.635/mes

Necesitas ingresos por $ 5.278.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Galileo 2600, San Eduardo, Lujan, Buenos Aires

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