Casa en venta en Pueblo Nuevo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Pueblo Nuevo · 5 ambientes

Casa en Venta, 5 Ambientes, en Pueblo Nuevo, Lujan, GBA Oeste

Las Acacias al 600 · Pueblo Nuevo, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
817 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pueblo Nuevo, 5 ambientes, 817 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Pueblo Nuevo, Luján, GBA Oeste, ideal para quienes buscan un hogar amplio y funcional. Con 817.4 m2 de superficie total, esta propiedad cuenta con 5 ambientes distribuidos en 2 plantas. Dispone de 4 dormitorios, 3 de ellos con placard, y 2 baños completos. La casa, de 33 años, ofrece un living comedor, altillo, baulera, lavadero, jardín y patio, además de un quincho.El estacionamiento es cubierto para dos vehículos. Ubicada en una zona residencial y comercial, cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable. Una gran oportunidad en una ubicación estratégica. Queres conocerla? Contactame y coordinamos una visita. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.206.351/mes

Necesitas ingresos por $ 8.825.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Acacias al 600, Pueblo Nuevo, Lujan, Buenos Aires

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