Casa en alquiler en Santa Catalina · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Catalina · 5 ambientes

Casa en alquiler en Open Door 3 Dormitorios

Club de Campo Santa Catalina · Santa Catalina, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
6
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Catalina, 5 ambientes, 136 m², USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
136 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Santa Catalina

Descripcion

Casa en alquiler en Santa Catalina, Open Door con 3 habitaciones, 2 baños y 1 toilette. Superficie total de terreno de 2087 m2 y 210 m2 cubiertos. Amplio parque con piscina y parrilla para disfrutar al aire libre. Living con chimenea, comedor y jardín de invierno. 2 cocheras semi cubiertas, baulera, calefacción por estufas a gas y 3 aires acondicionados. Casa en excelente estado, con terreno de 2067 m2, jardín arbolado con enredaderas en galerías. Pileta y parrilla con mesada y pileta adjunta. Alquiler para 2025 / 2026: Diciembre y Enero: $3500, Febrero: $3000, Marzo: $2500 más expensas, impuestos, luz, gas, jardinero, piletero y productos de limpieza, internet, etc. estimados en el equivalente a us$ 1000. Garantía: US$ 1000. Posibilidad de alquiler anual con precio a convenir. Desarrollo consolidado con estilo campo, casas estilo campo, arboleda, 3 canchas de polo y restaurante. A 12 km de Luján y a 18 de Pilar, cerca de Hospital Austral y universidades. Acceso desde Acceso Oeste y Acceso Norte. Patron Costas Y Asociados es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antiguedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. CMPCSI 5999 • CUCICBA 5447

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 6 dorm en la zona: USD 2.500· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Santa Catalina

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Catalina es USD 2.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Club de Campo Santa Catalina, Santa Catalina, Lujan, Buenos Aires

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