Casa en venta en Jauregui Jose Maria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 77.000

Casa en venta en Jauregui Jose Maria · 4 ambientes

Casa en jáuregui amplia y luminosa apta credito

José Maria Jáuregui 200 · Jauregui Jose Maria, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jauregui Jose Maria, 4 ambientes, 200 m², USD 77.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 385 contra USD 234 de la mediana (+64,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 234
Mediana m²
214 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jauregui Jose Maria

Descripcion

Casa con amplio terreno y múltiples espacios en Jáuregui Ubicada sobre calle José María Jáuregui, esta propiedad se encuentra en un terreno de 13,90 x 40 metros, ofreciendo una excelente combinación de espacio, comodidad y potencial de mejora. La casa cuenta con: Amplio alero al ingreso. Tres habitaciones espaciosas y luminosas. Hall central con cielo raso de madera. Comedor con salida al patio, ideal para disfrutar en familia. Dos baños, uno principal y otro a refaccionar. Cocina amplia de 5 x 5 m. Despensa independiente. Termotanque a gas y gas natural instalado. En el exterior, la propiedad ofrece: Parrilla con mesada, perfecta para reuniones. Tinglado cubierto para un auto. Gran galpón de 7 x 7 m, ideal para taller o guardado. Amplio parque libre, con posibilidades de ampliación o construcción adicional. Todas las habitaciones se comunican entre sí, generando una circulación práctica y funcional. Una propiedad sólida, con amplios ambientes y un terreno excepcional, ubicada en un entorno tranquilo y con rápido acceso al centro de Jáuregui.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.428
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 669.583/mes

Necesitas ingresos por $ 2.678.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jauregui Jose Maria

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 77.000

El precio mediano de las casas en venta en Jauregui Jose Maria es USD 65.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Maria Jáuregui 200, Jauregui Jose Maria, Lujan, Buenos Aires

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