Casa en venta en Jauregui Jose Maria · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Jauregui Jose Maria · 3 ambientes

Casa en jauregui - apta credito

9 De Julio 100 · Jauregui Jose Maria, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
568 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jauregui Jose Maria, 3 ambientes, 100 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,8% por encima de la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 700 contra USD 475 de la mediana (+47,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 475
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jauregui Jose Maria

Descripcion

Casa en Jáuregui Apta crédito Te presentamos esta excelente casa en estado impecable, mantenida con gran cuidado y lista para mudarse. Apta crédito, una oportunidad ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y una inversión inteligente. Ubicada en el fondo de un PH constituido por dos propiedades. Al ingresar, un cálido hall de entrada da paso a ambientes bien definidos y funcionales. La propiedad cuenta con una cocina práctica y luminosa, comedor independiente que aporta amplitud y confort, y dos habitaciones cómodas, pensadas para el descanso diario. El baño completo se encuentra en muy buen estado, acompañando el estilo cuidado de toda la casa. Además, dispone de lavadero y despensa, sumando practicidad y espacio de guardado. En el exterior, se destaca un garaje con capacidad para dos autos y un hermoso parque, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares, juegos o futuros proyectos. Ubicada en una zona tranquila y residencial, esta propiedad combina calidez, funcionalidad y potencial, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Una casa que invita a vivirla y disfrutarla desde el primer día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.712/mes

Necesitas ingresos por $ 2.434.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jauregui Jose Maria

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Jauregui Jose Maria es USD 65.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

9 De Julio 100, Jauregui Jose Maria, Lujan, Buenos Aires

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