Casa en venta en Jauregui Jose Maria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 62.000

Casa en venta en Jauregui Jose Maria · 4 ambientes

Casa en pueblo nuevo con local al frente

María Luisa Berón 400 · Jauregui Jose Maria, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jauregui Jose Maria, 4 ambientes, 120 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 517 contra USD 500 de la mediana (+3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jauregui Jose Maria

Descripcion

Casa en venta en Pueblo Nuevo con local comercial Propiedad versátil ideal para vivienda y emprendimiento, ubicada en una zona con buen movimiento y proyección comercial. La vivienda cuenta con cocina comedor amplia, hall de entrada que conecta con el local, dos habitaciones principales, un tercer dormitorio ideal como escritorio u oficina y baño completo. Dispone además de un local comercial independiente, ideal para distintos rubros, y un departamento o galpón que puede utilizarse como depósito, taller o para generar renta adicional. Cuenta con garaje descubierto para varios vehículos y un terreno profundo que brinda múltiples posibilidades de ampliación o desarrollo. Una excelente oportunidad para vivir y trabajar en el mismo lugar o invertir en una propiedad con gran potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.384/mes

Necesitas ingresos por $ 2.149.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pueblo Nuevo8 min · 503 m
Ariel · Avenida Tropero Moreira 10728 min · 535 m
Tienda de frutas13 min · 803 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA A. GONNET DE STEVERLYNCK · inicial · publica10 min · 645 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703 · adultos · publica10 min · 653 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 DR. FRANCISCO JAVIER MUÑIZ · primaria · publica11 min · 692 m
Espacios verdes
Plaza Virgen Niña9 min · 589 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jauregui Jose Maria

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de las casas en venta en Jauregui Jose Maria es USD 65.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

María Luisa Berón 400, Jauregui Jose Maria, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jauregui Jose Maria

Busquedas relacionadas

USD 62.000
Casa en venta
WhatsApp