Casa en venta en Jauregui Jose Maria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Jauregui Jose Maria · 4 ambientes

Casa en jáuregui amplia y con buena ubicación

Rivera Indarte · Jauregui Jose Maria, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jauregui Jose Maria, 4 ambientes, 140 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 500 contra USD 517 de la mediana (-3,2%).

Historial de precio: Suba de 16,7% desde el 13/06/2026 (de USD 60.000 a USD 70.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 517
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jauregui Jose Maria

Descripcion

Casa en venta Calle Rivera Indarte, Loreto Viejo Excelente oportunidad en Loreto Viejo. Propiedad funcional, con amplios espacios y gran potencial, ideal para familia o inversión. Características principales: 3 habitaciones cómodas de 3,5 x 3,5 m Living comedor amplio de 3,5 x 6 m Cocina independiente de 4,5 x 3,5 m Baño completo de 1,5 x 1,5 m Lavadero cubierto de 3,5 x 2 m Espacio de guardado adicional de 3,5 x 2 m Garaje techado para 3 autos con parrilla (7 x 7 m), ideal para reuniones familiares Patio trasero amplio Galpón de guardado Baño exterior a reacondicionar Propiedad con muy buena distribución, espacios amplios y gran potencial de mejora. Ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y posibilidades de ampliación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.712/mes

Necesitas ingresos por $ 2.434.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa Carmen15 min · 937 m
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Plaza Barrio Loreto3 min · 222 m
Salud
CAPS LORETO · centro de salud · publico2 min · 139 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+16.7% total
USD 70.000USD 60.00011 de jun de 202613 de jun de 2026
  1. 13 de jun de 2026USD 60.000 → USD 70.000+16.67%

Precios en Jauregui Jose Maria

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Jauregui Jose Maria es USD 65.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rivera Indarte, Jauregui Jose Maria, Lujan, Buenos Aires

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