Casa en venta en San Emilio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en San Emilio · 3 ambientes

Se Vende Casa de 3 Ambientes Lista Para Escriturar, Financia - Luján

La Perdiz al 700 · San Emilio, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Emilio, 3 ambientes, 300 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Barrio San Emilio, Luján. Se vende casa de 3 ambientes sobre un terreno de 300m2. Tiene 10mts de frente por 30mts de fondo. Se encuentra lista para escriturar. Financia con una entrega de u$s 50.000.- y cuotas. Toma vehículo en parte de pago. Descripción: • Cocina-comedor. • Baño completo con bañera. • 2 dormitorios. • Parque con parrilla. • Cochera cerrada. Información adicional: • Sobre mejorado. • 50mts Estadio 1º de Abril, Club Luján y asfalto. • 300mts Ex Ruta Nacional 5 y parada de colectivos. • 10min Avenida Lorenzo Casey y comercios. • 15min de Luján Centro. -------------------- REF.636 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 617.977/mes

Necesitas ingresos por $ 2.471.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Perdiz al 700, San Emilio, Lujan, Buenos Aires

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