Casa 3 ambientes en venta en 9 De Julio 100, Jose Maria Jauregui

Casa 3 ambientes en ventaen 9 De Julio 100, Jose Maria Jauregui

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
568 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Jose Maria Jauregui

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 9% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Jose Maria Jauregui publicados a menos de 10 cuadras de 9 De Julio 100.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 773

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 77.273
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 700
Tardaron en salir
84 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Jáuregui Apta crédito Te presentamos esta excelente casa en estado impecable, mantenida con gran cuidado y lista para mudarse. Apta crédito, una oportunidad ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y una inversión inteligente. Ubicada en el fondo de un PH constituido por dos propiedades. Al ingresar, un cálido hall de entrada da paso a ambientes bien definidos y funcionales. La propiedad cuenta con una cocina práctica y luminosa, comedor independiente que aporta amplitud y confort, y dos habitaciones cómodas, pensadas para el descanso diario. El baño completo se encuentra en muy buen estado, acompañando el estilo cuidado de toda la casa. Además, dispone de lavadero y despensa, sumando practicidad y espacio de guardado. En el exterior, se destaca un garaje con capacidad para dos autos y un hermoso parque, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares, juegos o futuros proyectos. Ubicada en una zona tranquila y residencial, esta propiedad combina calidez, funcionalidad y potencial, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Una casa que invita a vivirla y disfrutarla desde el primer día. Información Adicional: Aire caliente Artefactos de cocina Calefacción Tiro balanceado Desayunador Gas natural Muebles de cocina Radiadores Calefacción Gas natural Ambientes: Dormitorio Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Teléfono, Videocable

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 9 De Julio 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Fundador Jose Maria Jauregui) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 9 en la zona
Juan2 min · 151 m
Despensa Carmen3 min · 179 m
Despensa La Colorada · 9 - San Martin 1906 min · 401 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica2 min · 141 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 JOSE MARIA JAUREGUI · primaria · publica2 min · 146 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 PROF. HERMENEGILDO AMADEO GAMBOSO · inicial · publica2 min · 149 m
Espacios verdes
Plazoleta del Fundador Jose Maria Jauregui10 min · 620 m
Plaza Barrio Loreto14 min · 918 m
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA MARIA · centro de salud · publico8 min · 503 m
CAPS LORETO · centro de salud · publico14 min · 918 m
SANATORIO CLINICA SAN JOSE OBRERO · hospital/clinica · privado14 min · 920 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 De Julio 100, Jose Maria Jauregui, Lujan, Buenos Aires

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