Casa en venta en Jose Maria Jauregui · 1 ambiente

Casa en venta en Jose Maria Jauregui · 1 ambiente

Monoambiente en Nuevo Loreto

Manzana C · Jose Maria Jauregui, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
45 m²

Descripcion

Monoambiente con gran potencial de ampliación Barrio Nuevo Loreto Excelente oportunidad para vivir o invertir. La propiedad está desarrollada sobre un amplio terreno de 12 x 30 metros (360 m2) y cuenta con 45 m2 construidos, ofreciendo la posibilidad de ampliar tanto hacia el fondo como en planta alta, lo que la convierte en una excelente opción para seguir creciendo. Características: Cocina-comedor integrada. Habitación con división interna, ideal para generar dos ambientes o un espacio de trabajo. Baño completo. Todos los servicios. Calefacción mediante estufa a leña Tromen. Gran fondo con excelente potencial de ampliación hacia atrás y en planta alta. Una propiedad funcional, confortable y con un gran potencial de crecimiento, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Información Adicional: Aire caliente Artefactos de cocina Calefacción Tiro balanceado Desayunador Gas natural Muebles de cocina Radiadores Calefacción Gas natural Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Teléfono, Videocable

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Loreto) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Feria Agroecologica UTT8 min · 544 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº913 LORETO REYES · inicial · publica6 min · 363 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica7 min · 433 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Loreto6 min · 408 m
Salud
CAPS LORETO · centro de salud · publico7 min · 472 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana C, Jose Maria Jauregui, Lujan, Buenos Aires

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