Casa en venta en Jose Maria Jauregui · 3 ambientes

Excelente Propiedad a La Venta

Sophoras 800 · Jose Maria Jauregui, Lujan, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 108 m²
Sup. total: 504 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Maria Jauregui, 3 ambientes, 108 m², USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.019 contra USD 700 de la mediana (+45,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 70.000
Mediana precio/m²: USD 700
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Jose Maria Jauregui

Descripcion

Excelente Propiedad en Venta Pueblo Nuevo, Luján Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y un entorno tranquilo. Características: Lote de 12 x 42 m Casa de 63 m² construidos Quincho de 49 m² Galería con parrilla (en proceso de construcción) Amplio parque 2 habitaciones, una de ellas con altillo Baño completo Recibidor Cocina-comedor integrada Ubicada en una muy linda zona de Pueblo Nuevo, Luján, con un entorno residencial, ideal para disfrutar en familia. La localidad se destaca por su tranquilidad y cercanía a servicios y espacios verdes. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.662
Sellos y tasas~1%: USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Pueblo Nuevo14 min · 922 m

Ariel · Avenida Tropero Moreira 107216 min · 998 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Maria Jauregui

Mediana del barrio: USD 90.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose Maria Jauregui es USD 90.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.