Casa en venta en Jose Maria Jauregui · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Jose Maria Jauregui · 3 ambientes

Casa en Jauregui - Apta Credito

9 De Julio 100 · Jose Maria Jauregui, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
568 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Maria Jauregui, 3 ambientes, 100 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 700 contra USD 700 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
108 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Jose Maria Jauregui

Descripcion

Casa en Jáuregui Apta crédito Te presentamos esta excelente casa en estado impecable, mantenida con gran cuidado y lista para mudarse. Apta crédito, una oportunidad ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y una inversión inteligente. Ubicada en el fondo de un PH constituido por dos propiedades. Al ingresar, un cálido hall de entrada da paso a ambientes bien definidos y funcionales. La propiedad cuenta con una cocina práctica y luminosa, comedor independiente que aporta amplitud y confort, y dos habitaciones cómodas, pensadas para el descanso diario. El baño completo se encuentra en muy buen estado, acompañando el estilo cuidado de toda la casa. Además, dispone de lavadero y despensa, sumando practicidad y espacio de guardado. En el exterior, se destaca un garaje con capacidad para dos autos y un hermoso parque, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares, juegos o futuros proyectos. Ubicada en una zona tranquila y residencial, esta propiedad combina calidez, funcionalidad y potencial, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Una casa que invita a vivirla y disfrutarla desde el primer día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 De Julio 100, Jose Maria Jauregui, Lujan, Buenos Aires

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