Casa en venta en Jose Maria Jauregui · 3 ambientes

Casa en Nuevo Loreto

Moldes · Jose Maria Jauregui, Lujan, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Maria Jauregui, 3 ambientes, 100 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 700 contra USD 700 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 70.000
Mediana precio/m²: USD 700
Mediana m²: 108 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Jose Maria Jauregui

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD A TERMINAR EN BARRIO NUEVO LORETO Gran oportunidad para finalizar una propiedad con excelente potencial, ubicada en el Barrio Nuevo Loreto, lote F7. Características: * Terreno de 12 x 31 m (372 m²). * Vivienda en construcción distribuida en dos plantas. * Planta baja: amplia cocina-comedor y baño completo totalmente terminado. * Planta alta: proyectada para 2 habitaciones y 1 baño (escalera aún sin construir). * Pileta de 3 x 7 m. * Ideal para continuar la obra a tu gusto y personalizar cada ambiente. Ubicación privilegiada A solo metros de la Ruta Nacional 5, con acceso rápido y cómodo al barrio. Se encuentra en una zona rural muy tranquila, perfecta para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, la paz y la seguridad, brindando un entorno ideal para que los más chicos jueguen al aire libre. Una excelente oportunidad para invertir y terminar la casa de tus sueños en un entorno en constante crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para más información y agendá tu visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~1%: USD 700
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.006/mes

Necesitas ingresos por $ 2.452.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Feria Agroecologica UTT11 min · 707 m

Educacion

JARDIN DE INFANTES Nº913 LORETO REYES · inicial · publica3 min · 222 m

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Espacios verdes

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Salud

CAPS LORETO · centro de salud · publico5 min · 328 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Maria Jauregui

Mediana del barrio: USD 90.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose Maria Jauregui es USD 90.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.