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Casa en venta en Centro De Lujan · 3 ambientes
Casa en venta
USD 72.000
= $ 110,6 M
Cuota UVA desde $ 628.558/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Centro De Lujan · 3 ambientes

Casa de 3 ambientes en venta en open door con patio

Casa de 3 ambientes en venta en open door con patio · Centro De Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro De Lujan, 3 ambientes, 65 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.108 contra USD 1.271 de la mediana (-12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 1.271
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro De Lujan

Descripcion

Casa en venta en Open Door calle santa maria de oro 1189 entre Av. cabred. y santa fe Propiedad desarrollada en una sola planta sobre un lote de 300 m2 (10 x 30), con una superficie cubierta de 65 m2. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, esta casa ofrece ambientes cómodos y funcionales: Cocina comedor integrada Dos habitaciones Baño completo Lavadero independiente Amplio parque con acceso vehicular sin techar Ideal para quienes buscan un entorno natural y seguro, con la tranquilidad característica de Open Door y a pocos minutos del centro de Luján. Consultanos en Arte Propiedades y coordiná una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.558/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa de 3 ambientes en venta en open door con patio, Centro De Lujan, Lujan, Buenos Aires

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