Casa en venta en Centro De Lujan · 0 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

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Casa en venta- lujan bs as

LAMADRID al 1200 · Centro De Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro De Lujan, 3 dormitorios, 600 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE CASAS SOBRE CALLE LAMADRID AL 1200. LUJAN- BS AS Se vende inmueble con dos viviendas. Ideal para desarrollo inmobiliario. • Casa del frente, cuenta con living, cocina-comedor, 2 habitaciones, baño, patio. • Casa del fondo, cuenta con amplia Cocina- baño, 3 habitaciones, patio y entrada para auto. • Zonificación R2a. • Fos 0.6. • Fot 1.8 • Densidad h/ H 400. • Medidas del terreno, aproximadamente de 520 m2. • CORREDORA INTERVIENTE PBA SILVINA SIMIONATO. CMCPDJ 3563.- LAS TASACIONES, ACCIONES DE VENTAS Y MARKETING, VISITAS, INTERMEDIACIóN Y LA CONCLUSIóN DE LAS OPERACIONES SOBRE ESTA PROPIEDAD, SON ACTIVIDADES EXCLUSIVAS DE ESTE CORREDOR MATRICULADO, CONFORME LAS PREVISIONES DE LA LEY 20.266, LA LEY PROVINCIAL 10.973 Y SUS MODIFICACIONES Y LAS NORMAS REGLAMENTARIAS DICTADAS POR LOS COLEGIO DEPARTAMENTALES. OBSERVACIóN IMPORTANTE: TODA LA INFORMACIóN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERáN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIóN PERTIMENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LAS FOTOGRAFIAS SON A MODO ORIENTATIVOS. MARTILLERA SILVINA SIMIONATO MAT 3563.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.384/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAMADRID al 1200, Centro De Lujan, Lujan, Buenos Aires

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