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Casa en venta en Centro De Lujan
Casa en venta
USD 75.000
= $ 114,3 M
Cuota UVA desde $ 649.124/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Centro De Lujan

Casa en venta en lujan calle 25 de mayo 1234

CASA EN VENTA EN LUJAN CALLE 25 DE MAYO 1234 1200 · Centro De Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro De Lujan, 90 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA A RECICLAR, IMPECABLE UBICACION. LOTE DE 10 X 39

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.124/mes

Necesitas ingresos por $ 2.596.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CASA EN VENTA EN LUJAN CALLE 25 DE MAYO 1234 1200, Centro De Lujan, Lujan, Buenos Aires

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