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Casa en venta en Lujan Centro · 2 ambientes
Casa en venta
USD 68.000
= $ 105 M
Cuota UVA desde $ 596.265/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Lujan Centro · 2 ambientes

Casa en centro de lujan a refaccionar

Dean Funes 1100 · Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan Centro, 2 ambientes, 90 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a refaccionar en pleno centro de Luján Dean Funes, casi esquina Las Heras. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, a pocos metros de los principales accesos y del centro de la ciudad. La propiedad cuenta con: * Terreno de 600 m2 en forma de L invertida * 90 m2 construidos. * 1 dormitorio. * Cocina. * Comedor. * Hall de entrada. * Lavadero. * Garaje. La casa se encuentra a refaccionar, ofreciendo un gran potencial para remodelar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto gracias a las dimensiones de su terreno y su excelente ubicación. Consultanos para más información o coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 596.265/mes

Necesitas ingresos por $ 2.385.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan Centro

Mediana del barrio
USD 232.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de las casas en venta en Lujan Centro es USD 232.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lujan Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dean Funes 1100, Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

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