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Casa en venta en Jauregui Jose Maria · 2 ambientes
Casa en venta
USD 38.000
= $ 58,2 M
Cuota UVA desde $ 330.444/mes · ingresos $ 1,3 M

Casa en venta en Jauregui Jose Maria · 2 ambientes

Casa a estrenar en nuevo loreto steel frame

Manzana D 14 · Jauregui Jose Maria, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jauregui Jose Maria, 2 ambientes, 50 m², USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,0% desde el 30/06/2026 (de USD 40.000 a USD 38.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Proyecto Casa Steel Frame en Nuevo Loreto Lote D14 Oportunidad ideal para tu primera vivienda o inversión Esta moderna casa de 50 m² combina construcción en seco (Steel Frame) con detalles de construcción tradicional, logrando confort, rapidez de ejecución y excelente calidad. Ubicada en Nuevo Loreto Lote D14 Terreno de 300 m² La propiedad cuenta con: 1 habitación Cocina comedor integrada Baño completo Galería con parrilla ideal para disfrutar al aire libre de 35m² Pileta Amplio terreno con gran potencial de ampliación Una opción moderna, funcional y lista para disfrutar o invertir. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o renta FORMAS DE PAGO: Entrega de 40.000USD y 40 cuotas de 1.250USD Consultame para más información o coordinar una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 330.444/mes

Necesitas ingresos por $ 1.321.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Feria Agroecologica UTT10 min · 624 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº913 LORETO REYES · inicial · publica5 min · 309 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 40.000USD 38.00011 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 40.000 → USD 38.000-5.00%

Precios en Jauregui Jose Maria

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de las casas en venta en Jauregui Jose Maria es USD 65.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manzana D 14, Jauregui Jose Maria, Lujan, Buenos Aires

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