venta
USD 130.000
Casa · 95m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Juan de Dios · 3 amb · 2 dorm · 95 m2 · hace 4 dias
Casa en venta en San Juan de Dios · 1 ambiente
Casa Covilu Barrio San Juan de Dios
San Jose Bis · San Juan de Dios, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Juan de Dios, 1 ambiente, 60 m², USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.050 contra USD 1.400 de la mediana (-25,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.400
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Juan de Dios
Descripcion
Casa COVILU apta credito, ubicada en el barrio San Juan de Dios.
La vivienda a estrenar cuenta con un baño, dos habitaciones y una cocina comedor.
ESCRITURA GAS NATURAL AGUA LUZ ELECTRICA CALLES MEJORADAS A MEDIA CUADRA DE LA PLAZA Y ESPACIO VERDE Es una buena oportunidad para tu primer vivienda!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 67.442
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 555.392/mes
Necesitas ingresos por $ 2.221.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Jose Bis, San Juan de Dios, Lujan, Buenos Aires
