Campo en alquiler en Open Door
Campo en alquiler
USD 2.600

Campo en alquiler en Open Door

Chacra en alquiler en Exaltación De La Cruz, 6 ambientes

Chacra en alquiler en Exaltación De La Cruz, 6 ambientes · Open Door, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Open Door, 220 m², USD 2.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER COMERCIAL MINIMO 3 AñOS casa de aprox 300 m2 totales con jardín de 12.000 m2, pileta en ETCHEGOYEN EXALTACIóN DE LA CRUZ SIN EXPENSAS, BARRIO ABIERTO LA PROPIEDAD NO SE ALQUILA EN FORMA TEMPORARIA Casa antigua, rustica y rural de 220 m2 más 70 m2 de galerías aprox en total. 3 dormitorios en suite y otros 2 que comparten un baño Toilet AA FRíO CALOR en todos los dormitorios y en el living Bomba de presión de agua. Todo eléctrico salvo la cocina con garrafa La casa hoy tiene instalación para poner un grupo electrógeno Excelente señal de Internet a través de Starlink Pileta EL ALQUILER INCLUYE 3 hectáreas adyacentes alambradas Acceso a la ruta 6 a 2 km X CAMINO DE TIERRA Y 6 KM X RIPIO LOS HONORARIOS INMOBILIARIOS SON EL 5% MAS IVA DEL TOTAL DEL CONTRATO Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.768
En 12 meses
~USD 3.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de campo en la zona: USD 2.600· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacra en alquiler en Exaltación De La Cruz, 6 ambientes, Open Door, Lujan, Buenos Aires

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