Campo en alquiler en Open Door
Campo en alquiler
USD 2.000

Campo en alquiler en Open Door

Chacra en Alquiler 3 Ambientes en Open Door, Lujan

Chacra en Alquiler 3 Ambientes en Open Door, Lujan · Open Door, Lujan, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Open Door, USD 2.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 2.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.750/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Open Door

Descripcion

CASA EN ALQUILER MINIMO 2 AñOS EN UN PREDIO CON CASERO Y ACCESO DIRECTO DESDE LA RUTA 6 A 5KM DEL CRUCE ENTRE LA RUTA 8 Y LA 6 2000 m2 de jardín SIN EXPENSAS BARRIO ABIERTO VISTA ABIERTA AL CAMPO LIVING COMEDOR CON ESTAR Y MESA DE POOL AMPLIA COCINA INTEGRADA AL COMEDOR 2 CUARTOS Y 2 BAñOS GALERIA JARDIN DE 2000 M2 APROX. AA Y CALEFACCION A LEñA ACCESO TRANSITABLE Y FIRME HASTA LA CASA EL ALQUILER NO INCLUYE CORTE DE PASTO A CARGO DEL INQUILINO LUZ, WIFI, ALARMA, SEGUROS, LEñA, CORTE DE PASTO HONORARIOS INMOBILIARIOS DEL 5 % MAS IVA DEL TOTAL DEL CONTRATO EN ALQUILER POR 2 AñOS SI EL CONTRATO ES X 1 AñO LOS HONORARIOS SON DE 10% MáS IVA DEL TOTAL DEL CONTRATO EN DóLARES SEGURO DE CAUCION COMO GARANTíA POR TODO EL PERIODO LOCADO 1 MES DE DEPOSITO EN DOLARES 1 MES DE PAGO POR ADELANTADO Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente..

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de campo en la zona: USD 2.600· 3 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · secundaria · privada10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacra en Alquiler 3 Ambientes en Open Door, Lujan, Open Door, Lujan, Buenos Aires

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