venta
USD 90.000
Galpón en Venta en Luis Guillon, Partido de Esteban Echeverría
Luis Guillon · 260 m2 · hace 78 dias
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Galpon en venta en Luis Guillon
USD 240.000
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Galpon en venta en Luis Guillon
Galpon en venta
Betollo 2064 e/ c. cintura , Luis Guillon · Luis Guillon, Luis Guillon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 314 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Luis Guillon, 314 m² cubiertos, USD 240.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 144.000). El m² sale USD 764 contra USD 554 de la mediana (+38,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 144.000
- Mediana precio/m²
- USD 554
- Mediana m²
- 260 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Luis Guillon
Descripcion
Galpon de 314m2 cubiertos en venta con techo parabólico de 6 mts de altura, contrapiso de alto transito, 3 cortinas de ingreso, baños y oficinas.
Entre piso c/ oficinas y sala de reuniones
• Depósito
-LUZ TRIFASICA-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.165.814/mes
Necesitas ingresos por $ 8.663.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
