venta
USD 430.000
Terreno en Venta en Los Polvorines, Partido de Malvinas Argentinas
Los Polvorines · 5042 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta en Los Polvorines
Lote Comercial Unico en Los Polvorines
Perito Moreno 2800 · Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 846 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Polvorines, 846 m², USD 495.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Unico lote Comercial y/o Residencial en Los Polvorines.
Ideal para Galpon Mayorista o similar.
Posible parte en Permuta o Financiacion: U$S 250.000 + charlable.
Total u$S 490.000
El lote cuenta con 845m2.
Tiene 2 estructuras a demoler (antiguos depositos).
Estacionamiento.
Detalles del lote: ( suministrada por Agrimensura)
Frente a calle P.
Moreno 32.02 m
Fondo 31.35 m
lindero Vias FFCC 32.92 m.
lindero vecino 21.97 m
.Documentacion al dia.
Espero tu consulta.
ANAHI GEROSA
CMCPSI Matr 6900
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 529.897
- Precio del aviso
- USD 495.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.979
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.278.593/mes
Necesitas ingresos por $ 17.114.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Perito Moreno 2800, Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires
