venta
USD 495.000
Terreno en Venta en Los Polvorines, Partido de Malvinas Argentinas
Los Polvorines · 846 m2 · hace 28 dias
Terreno en venta en Los Polvorines
Terreno - Venta - Argentina, Los Polvorines - 9 de Julio 2644
9 de Julio · Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 553 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Polvorines, 553 m², USD 220.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Lote 3 Ambientes en Los Polvorines, Los Polvorines
2 Lotes de 8,66 x 27,34 mts (553 m²).
Cuenta con un local de 4 x 8 mts y casa a demoler de 3 ambientes.
Pleno centro de Polvorines, a metros de la estación.
Ideal comerciantes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.928.216/mes
Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de Julio, Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires
