Local en alquiler en Los Polvorines

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE LOS POLVORINES – MALVINAS ARGENTINAS Excelente local comercial en ubicación estratégica, sobre una de las avenidas más importantes de la zona: Av. Presidente Juan D. Perón, en cercanía de Av. Rivadavia. Una oportunidad ideal para instalar y potenciar tu negocio en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, transporte público, bancos y servicios. Características destacadas: 390 m² de terreno 10 metros de frente x 39 metros de fondo 250 m² cubiertos Posibilidad de construir o adaptar un entrepiso Gran espacio libre en planta baja Amplio sector al frente con espacio para varios vehículos, estacionamiento o exposición de productos 4 baños Excelente frente vidriado, ideal para lograr máxima visibilidad comercial ? Instalación totalmente eléctrica Red de Gas Natural disponible sobre la vereda Ubicación estratégica, con excelente exposición y accesibilidad IDEAL PARA DIVERSOS RUBROS ? Gastronomía (solo franquicias) ? Indumentaria ? Electrodomésticos ? Gimnasio ? Farmacia ? Ferretería ? Supermercado ? Y otros emprendimientos comerciales Un espacio amplio, versátil y con gran potencial, ideal para dar el próximo paso con tu proyecto comercial. Para más información o coordinar una visita, comunicate con nosotros. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938