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Galpon en venta en Los Polvorines
Galpon en venta
USD 185.000
= $ 285,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Galpon en venta en Los Polvorines

Galpón en venta en los polvorines

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 1400, Los Polvorines · Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Polvorines, 179 m² cubiertos, USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.034 contra USD 601 de la mediana (+72,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 601
Mediana m²
208 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Polvorines

Descripcion

Galpón de 179m2 cub. sobre terreno de 312m2. Con oficina y baño. Acceso vehicular amplio. Consultas: WhatsApp en el botón del panel. Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Ana Clara Jiménez Inmobiliaria. CMCPSI 6988 / CUCICBA 8766

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.620.614/mes

Necesitas ingresos por $ 6.482.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 1400, Los Polvorines, Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires

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