venta
USD 160.000 USD 200.000 bajo 20%
Negocio especial en Venta en Los Hornos, Partido de La Plata
Los Hornos · hace 104 dias
Fondo de Comercio en venta en Los Hornos
Negocio especial en venta en Los Hornos
Sobre Avenida 60 · Los Hornos, Los Hornos, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Los Hornos, USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,8% por encima de la mediana del set (USD 160.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Hornos
Descripcion
Local en venta
Ubicación: Los hornos, sobre Avenida 60
Características:
Planta baja: cubierta, funcionando actualmente negocio y panadería, 280 metros.Posee horno de ladrillo de barro funcionando.
Planta alta: vivienda techada a terminar, 105 metros cubiertos
Total cubierto: 385 metros
Consulte Paola Comesaña Propiedades colegiado 7470
/
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.015.863/mes
Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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